מחלקת שמאות מקרקעין מתמחה במתן שירותי שמאות מקרקעין, ייעוץ ורישום מקרקעין המתבססים על ניסיון מקצועי עשיר במגוון רחב של תחומים.
שירותי המחלקה מתמקדים בתחומים הבאים:
שמאות מקרקעין
- הערכות שווי מקרקעין למגוון מטרות
- ליווי תכניות בנין עיר הכולל מתחמי איחוד וחלוקה וביצוע טבלאות הקצאה וטבלאות הקצאה ואיזון
- ליווי תכניות בנין עיר ללא מתחמי איחוד וחלוקה
- ייעוץ מקצועי וליווי בתחום דיירות מוגנת.
- אומדן דמי שכירות ראויים.
- ייעוץ מקצועי למחלקות היטלי השבחה ברשויות מקומיות.
- ייעוץ מקצועי למחלקות נכסים ברשויות מקומיות.
- עריכת שומות היטל השבחה.
- בדיקת כדאיות של פרוייקטים (תמ"א 38, פינוי בינוי וכדומה).
רישום מקרקעין
- ניתוח בעלויות וזכויות במקרקעין – ייעוץ לפני עריכת תכנית בנין עיר ותכנית לצרכי רישום.
- עריכת שטרות רישום מקרקעין.
- עריכת סדר פעולות לרישום מקרקעין.
- הכנת תיק רישום פרצלציה.
- הכנת שטרות ותשריטי זיקת הנאה.
- טיפול וקידום רישום מקרקעין מול גורמים שונים (בעלי המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, רשויות מקומיות, רשם המקרקעין ועוד).
- בדיקת הפקעות מקרקעין.
תכניות לצרכי רישום שנרשמו לאחרונה
להלן רשימה חלקית של תכניות לצרכי רישום שנרשמו לאחרונה:
- רמת בית שמש ד'1 ובית שמש דמ"ז 2.
- באר שבע שכונת הרקפות.
- נהריה שכונה צפון מזרחית.
- הררית וקיבוץ יחד – תכנון מחדש.
- פרדס חנה מחנה 80.
- עשרות גושים של מסילות ברזל בכל רחבי המדינה.
- כרמיאל – שכונות הר כרמי וגבעת רם.
- קצרין - רובע 12 ורובע 13.
- קריית גת מערב.
- ירוחם שכונה משולבת חדשה.